Tak for det. Og tak fordi I tjekker ind her på vores live feed af første halvår, hvor resultaterne udkom til børsen i går.

Jeg har taget hovedpunkterne med, og det jo svært at være utilfreds med noget faktisk. Der grønne tal og forbedringer hele vejen rundt.

Vi har løftet omsætningen med 33%, og endnu vigtigere har vi løftet EBITDA med 63%. Så det ikke kun, at vi vækster, hvilket var en forventning i og med, at vi købte så mange ejendomme sidste år, så det var jo forventet, at vores omsætning skulle stige, men vi har også formået at løfte EBITDA hurtigere end omsætningen, simpelthen få nogle stordriftsfordele, finde nogle besparelser og så videre, som har gjort vores forretning mere rentabel.

Indre værdi løfter vi til 9,5 kr., 9,52 per aktie, så vores discount nu på 23%. Så man kan simpelthen få alle de her smukke ejendomme med en superrabat, hvis man går i markedet lige nu og køber til de der 7,5, vi handler i cirka.

Og så var hovedkonklusionen, at vi jo løfter vores guidance for året. Vi fastholder vores EBITDA-forventninger på 24 til 27, men løfter forventningerne til værdireguleringer fra 49 til 57 til 59 til 77.

Og det jo en konsekvens af, at vi har haft positive værdireguleringer i første halvår, som jeg også har et slide på og kommer lidt mere ind på. Jeg tænker, det var det.

Vores 2028-mål: Vi ikke i mål endnu, men vi godt på vej, og vi nok også lidt foran vores egen kurve på, hvornår vi skulle nå 2028. Altså ved udgangen af regnskabsåret 2028 forventer vi en EBITDA på mere end 30, og forventningerne i år ligger jo på 24 til 27.

Så vi håber jo på, at vi lige kan finde de sidste 3 millioner i 2027-regnskabet. Vi kigger lidt på forskellige muligheder.

Vi kender selvfølgelig den eksisterende portefølje, vi kender de udviklingsmuligheder, der i den, og så kan det jo være, vi kunne finde en ejendom eller to, der passede til os. Men som det ser ud alt andet lige nu, fastholder vi vores guidance på 24 til 27 for 2026.

De andre drivere, vi ligesom havde guidet ud på i forhold til vores 2028-strategi, altså investeringsejendomme på 1,5 milliard, der vi jo mere eller mindre. Vi har 1,46 nu, og der skal man tage in mente, at Dag Hammarskjölds Allé jo ikke tæller med i vores balance, da vi minoritet i den, så der det kun kapitalandelene, der tæller med.

Så hvis den blev konsolideret ind, var vi jo over 1,5 milliard. Indre værdi vi også godt på vej.

Vi har en forventning om, vi skal være over kurs 10 eller indre værdi over 10 kr. i 2028, og nu vi på 9,52, så det ser også fornuftigt ud.

Loan to value omkring de 50%, som vi gerne vil have i gearing. Og resultat efter skat har vi jo allerede på første halvår nu over 50 millioner.

Så det ser også rigtig fornuftigt ud. Så nogen vil måske sige, vi har været for konservative, men lad os holde fast i forventningerne og så arbejde på at blive ved med at levere på de fine tal, som vi har gjort her første halvår.

Lige lidt om, hvordan vi kommet frem til de 50 millioner efter skat. Altså, vi har jo EBITDA på de 13, som der vores, hvad kan man sige, core-indtjening, resultat før værdireguleringer.

Så har vi haft i første halvår positive værdireguleringer på 27 millioner, og det stammer fra tre forskellige kilder, man kan sige. Det salg af lejlighederne på Stadfeldtsvej, som blevet solgt til en værdi på omkring 20% over bogført værdi.

Og der har været ret godt gang i det marked. Vi har solgt syv lejligheder i år, og det væsentligt foran vores egne forventninger og til priser, der også ligger højere end vores egne forventninger.

Og lige nu har vi ingen opsigelser, så vi har ikke noget til salg derude på nuværende tidspunkt. Og det klart, når vi så sælger til, lad os sige, 40.000 plus meteren, men de vurderes til 33 meteren, så tager vi jo så og værdiregulerer dem, der solgt, op til salgsprisen.

Og fire af dem solgt her i første halvår, og tre af dem bliver solgt i andet halvår, men de indregnet til den pris, de bliver solgt til, fordi det jo en endelig...

De solgte blev bogført til salgsværdien. De resterende jo stadig en udlejningsejendom, så de kører deres egen DCF-model.

Og der har været en lille opskrivning på det på grund af, at salgsværdierne ligger over, hvad de gjorde for et halvt år siden. Men der stadig en 15-20% i forskel på de bogførte værdier og salgspriserne.

Så har vi to ejendomme, eller man kan sige tre, altså Heimdalsgade-området, Heimdalsgadekvarteret derude med 35, 37 og 39, vi jo i gang med at udvikle. Jeg har også et case på det, hvor vi henne, men den udvikling, vi i gang i, har medført en positiv værdiregulering på første halvår.

Og vores udvikling af Gammel Strand, hvor nuværende lejer flytter ud her 1.10., og vi i gang med at sammensætte ny lejersammensætning, har også ført til en positiv værdiregulering på den ejendom. Så det giver i alt de 27,4.

Så der en lille værdiregulering af gælden til kursværdi på 1,1, og så der så 0,4 million, som der associeret selskab, som der værdiregulering ovre i Dag Hammarskjölds Allé, altså vores andel af den drift og værdiforbedring, der har været siden vores overtagelse 1.3. Det giver i alt 42 millioner i resultat før skat.

Og så vil den kvikke læser jo bemærke, at vi har en positiv skattelinje, altså på plus 9,3 millioner. Og det en konsekvens af, at vi nu kan begynde at bruge det skatteaktiv, vi har ovre i NTR Holding, som vi jo overtog tidligere på året.

Og det bliver brugt som et internt finansieringsselskab på nuværende tidspunkt, så der har vi en procedure for, at vi ligesom aktiverer det, der svarer til fem års indtjening ovre i NTR Holding. Så derfor der ligesom nu blevet aktiveret 14,9 millioner i skat.

Og i regnskabet vil det jo så ligesom ramme udskudt skat, hvor vi jo har en masse udskudte skatter i den eksisterende portefølje. Så har vi aktiveret 15 millioner i NTR, så den udskudte skat på koncernen blevet lavere, og hvilket vil medføre, at egenkapitalen tilsvarende blevet højere.

Lidt om markedsforholdene: Der sker jo hele tiden noget i markedet. Man kan sige, de ting, de drivere, vi holder mest øje med, det jo selvfølgelig inflation, og det rente.

Og så det så yield på, altså afkastkravet på ejendomme. Det jo de primære drivere på vores værdiansættelser.

Og kan sige, selve yieldet nogenlunde uændret. I 2025 der sker en del i bolig, men det ikke, fordi vi har reguleret på afkastkrav i vores portefølje.

Den uændret fra 31.12. til 30.6.

Så de værdireguleringer, der har været, det har været drevet af præcis de ting med højere leje eller salg af ejendomme.

Nej, overhovedet ikke. Samme afkastkrav.

Ja, ja. Og vi ser lige nu, at NPI jo, altså nettoprisindekset, forholdsvis højt i forhold til forventninger, altså 2,6 her juli-juni.

Og det tal jo relevant, fordi at vores lejekontrakter bliver reguleret 1. januar, bliver 90% af dem reguleret med NPI-indekset for oktober-oktober.

Så derfor holder vi jo øje med, hvor lander det henne, oktober-oktober? Det 2?

Det 1? Det 3?

Der ret stor forskel på værdiregulering af ejendommene, fordi vores NOI jo så vil blive reguleret med tilsvarende, altså 2,2% for eksempel. Og man kan sige med det nuværende NOI, så 2% inflation betyder alt andet lige en værdiregulering af vores portefølje på mellem 25 og 30 millioner.

Så det derfor, vi også har løftet guidance til forventninger til værdireguleringer for året, fordi vi allerede har leveret 27 nu og forventer egentlig at levere nogenlunde det samme rent NPI-baseret.

Ja.

Der lige et porteføljeoverblik. Dag Hammarskjölds Allé blev overtaget i det her joint venture.

Vi købte den med en ekstern partner her 1.3., og den fuldt udlejet nu, og vi i gang med at projektere, hvordan vi skal... Der ligger et projekt sammen med vores partner, en plan om at konvertere de her arealer til ejerlejligheder og eller udlejningsboliger eller ejerlejligheder, alt efter hvad der giver mening i løbet af de kommende år.

Lige nu der det en driftejendom, som fuldt udlejet, og det den frem til udgangen af 2027, som det ser ud nu, den første etape af projektet. Så det går vi og projekterer på.

Jeg har ikke så meget nyt på det, men det håber jeg på at have næste gang, vi ses, at jeg har nogle lidt mere konkrete tegninger og tidslinje med på det projekt. Nogle ting, jeg har noget konkret på, det to cases, jeg har taget med.

Det Heimdalsgade derude, som interessant, fordi at det der, hvor en stor del af vores værdiregulering for første halvår kommer fra. Der indgået tre betingede lejeaftaler på stuearealerne, som ligger ud mod Superkilen, det grønne område, hvor vi har fået forskellige café, vinbar, kaffebar-operatører ind på nogle arealerne, og så et sportsfacilitet, holdtræning på det tredje areal.

Så planen, at vi ligesom, som vi talte om tidligere, ligesom laver noget publikumsorienteret erhverv, åbner gårdene op og får åbnet op ud mod det grønne område. Der brugt en masse penge allerede på ligesom at få opgraderet klimaskallen.

Der lå nogle gamle porte og nogle vinduer og så videre, der blevet udskiftet, så det ligesom har et ensartet udtryk med nogle nye vinduer og fået et helt andet lysindfald i lejemålet. Vi færdige med at istandsætte første etape, hvor at den første café, vinbar skal rykke ind her i løbet af efteråret.

De går og indretter sig selv nu. Og så vi i gang med kommunen med de øvrige arealer på de endelige godkendelser af dem.

Og det også derfor, det betingede lejeaftaler. Det kræver selvfølgelig, at vi får godkendelserne af Københavns Kommune.

Men summen af de her lejeaftaler jo, at vi hæver NOI med omkring 600.000. Og tilbage til matematikken: 5% i afkast, 500.000, det et fornuftigt beløb.

Selvfølgelig der et capex-budget på vej derhen, så det jo ikke sådan, så det bare ting, der falder ned fra himlen. Der skal også bruges en masse timer, en masse krudt på at sætte det i stand, men det løfter hele ejendommens værdiansættelse, det løfter cashflow i ejendommen, og det løfter hele niveauet af både ejendommen og området og har formentlig også nogle afsmittende effekter til de øvrige lejemål i ejendommen.

Så der har vi brugt rigtig meget krudt og energi her første halvår, og vi glæder os til at komme videre med det. Og forhåbentlig kan vi holde et investorevent derude en gang til efteråret, så man kan komme ud og se området og hvad det, vi går og arbejder med.

En anden case, vi har brugt rigtig meget energi på, det ude i Lyskærparken, som nu nærmest omdøbt til Lyskærbyen internt, fordi vi jo har den her store ejendom på 18.000 m² blandet erhverv, hvor vi har en trekant her, altså en parkeringsplads lige nu og en græsplæne, der ligesom stikker ind i lokalplan Kildedal By, som PensionDanmark og Ballerup Kommune store investorer i. Der skal ske rigtig mange spændende ting derude, og vi har haft dialog med Ballerup Kommune.

Vi har haft en dygtig arkitekt til at lave et volumenstudie, og vi har i næste uge har vi opfølgende møde med Ballerup Kommune omkring hvad vi kan derude og det potentiale, vi håber at kunne indfri derude. Og lige nu arbejder vi med et volumenstudie på 10.000 m² nye boliger, som vi kan bygge i forlængelse af den eksisterende ejendom.

Så vi skal ikke pille den eksisterende ned, vi vil ligesom bygge yderligere boliger foran den eksisterende ejendom. Og det jo en vare, som, altså nye boliger, Fingerplanen, det der rigtig mange købere til.

Der rigtig meget gang i det marked, så det noget, vi også bruger en del krudt på ligesom at få struktureret på den rigtige måde og få bygget noget forhåbentlig, der super fedt og eftertragtet. Og det skal siges her, vi har ikke indregnet noget af det potentiale i vores regnskab, fordi vi har ikke hverken en lokalplan eller en byggetilladelse, så vi kan ikke værdiansætte potentialet på det.

Men det noget, vi ligesom også så investorerne og børsen klar over, der ligger den her grund i vores setup, som jo potentielt kan blive et vist millionbeløb værd, hvis vi kan eksekvere på det der. Hele projektet derude har vi ligesom delt op i tre faser.

Vi har: 1. Bygge nye boliger på grundstykket foran ejendommen, og derefter kigge ind i en eller anden form for transformation af den eksisterende ejendom.

Kan vi bruge noget krudt på at løfte den i niveauer? Kan vi lave nogle af arealerne om til nogle boliger?

Kan vi bygge nogle ungdomsboliger oven på taget af det eksisterende? Kan vi ligesom ombygge det derude, så man ligesom får inkluderet det eksisterende i det nye og ligesom får sådan en helhed ud af det, så det ikke bare en industriejendom ved siden af et boligområde?

Så det en langsigtet plan. Jeg regner det ikke om, at inden vi ser os om og helt færdige, så der måske gået 10 år.

Det kommer i etaper, og så vil vi jo løbende indregne værdistigningerne, når vi har noget konkret på en byggetilladelse eller en ibrugtagningstilladelse eller et færdigt projekt. Lidt om finansiering og følsomhed: Det jo relevant for investorerne også ligesom at sige, hvad gearing og risici af vores portefølje.

Vi har loan to value på de der cirka 50%, 51,1. Og den kvikke læser vil også se, vi har jo bevæget os fra at ligge rigtig meget fastforrentet for en fire-fem år siden til nu at ligge i rigtig meget rentetilpasning, hvilket betyder, vores rentebinding lige nu 5,7 år og ikke over 10 år, som det tidligere har været.

Så det betyder, man skal ligesom have for øje at sige, jamen vores nuværende rente 3,33%, rentebinding på seks år, der løbende bliver refinansieret. Det vil sige, når vi refinansierer de her F5'ere og F3'ere, vil den med dagens renteniveau plus bidrag blive refinansieret dyrere end den eksisterende gæld.

Så det kan, som rentemarkedet lige nu, vil det så medføre stigende renteudgifter, når vi refinansierer porteføljen løbende. Så det en væsentlig risikofaktor, man lige bør notere sig.

Og i øvrigt så kan man jo selv gå ind og kigge, hvad dagsformen på F3'erne og F5'erne eller F10'erne. Og vi ligger jo hele tiden og kigger ind i også, skal vi rentebinde mere?

Vi synes stadig, at et 30-årigt fastforrentet for dyrt i forhold til F5'ere og F10'ere har vi også lavet noget af, fordi det har også ligget mere fair i prissætningen end de 30-årige på grund af den optionspræmie, der ligger implicit i de 30-årige lån, hvor man kan indfri til kurs 100. Følsomhed på ejendommene tilsvarende.

Altså hvis vi ligesom rykker et halvt procentpoint på afkastkravet, altså sænker det fra 4,6, som vi har nu, ned til 4,1, vil det så betyde, at ejendommene stiger med over 10% i værdi, altså stiger med 180 millioner. Det et stort gap.

Altså 10 eller 5 5 basispunkter ret meget, at markedet rykker sig, man kan så sige. Den halve på 25 basispunkter kan sagtens ske, hvis der øget optimisme i markedet.

Omvendt kan det jo også se, hvis der sker et eller andet rentechok, hvad ved jeg, det kan vi jo ikke forudsige, hvad der vil ske, at det går den modsatte vej, at for eksempel ser, at afkastkravet stiger 0,25, så vil det så betyde en nedskrivning af ejendomsporteføljen. Så det ligesom de væsentlige risici, man lige bør notere sig også, inden man kaster sig ud i en investering i vores firma.

Det noget, vi løbende overvåger, og hver gang vi har bestyrelsesmøder, drøfter vi, ligesom ligger vi de rigtige steder? Hvordan risikoafdækningen?

Vi trygge ved den risikoprofil, vi har på nuværende tidspunkt? Der konklusionen, vi godt tilfredse med den risiko contra den pris, vi giver lige nu.

Outlooket: Som sagt vi fastholder forventningerne på EBITDA på de 24 til 27. Vi leverede jo 13 på første halvår, så vi jo ligesom godt på vej deropad.

Og så har vi hævet guidance med 10 millioner, altså hævet spændet med 10 millioner, så i stedet for 25 til 40 på værdireguleringer, har vi sat det til 35 til 50. Og der har vi jo leveret 27 første halvår.

Og som man siger, hvis inflationen på omkring de 2%, jamen så nærmer vi jo også noget, der ligner 50 millioner i værdireguleringer. Så kan der selvfølgelig komme noget aktuar-management eller lignende på vejen, som kan rykke.

Der kan også være, der sker noget andet, der gør, at det bliver lavere. Men vi regulerer ligesom på et alt andet lige-scenarie.

Vi går ikke ind og tænker yield compression på afkastkrav eller lignende. Vi ser ligesom, jamen nuværende afkastkrav på porteføljen, de ting vi kan se, der ligger, jamen så ligger vi i det niveau der for året.

Så et samlet resultat på 59 til 77 millioner vores forventninger på nuværende tidspunkt. Det var lige en gennemgang af delårstallene, som jeg havde taget med.

Og så hvis der nogle spørgsmål...

Jo, men det simpelthen en beslutning af at se, vi synes, at de 30-årige til altså de 4% og så der noget med kursen, hvordan kommer man lige ind og ud af dem. Der kan også være, altså hvis de handler i en dårlig kurs ved optagelsestidspunktet, simpelthen for meget 4% plus bidrag, at det bliver for stor en renteudgift i forhold til for eksempel vi lavede en F10'er på et større lån tidligere på året, hvor vi omlagde en ejendom.

Og der selvfølgelig en risiko på det, vi kan ikke bare indfri til kurs 100, men vi var trygge ved præmien, og vi kunne ligesom se, det en færdigudviklet ejendom. Den skal egentlig bare ligge og yielde de næste 10 år, og vi ser nogle huslejestigninger med inflation.

Der har vi valgt at tage F10'eren og simpelthen sige, vi frasiger os muligheden for at indfri til kurs 100. Så det den beslutning, der ligger bagved.

Vi kigger hver gang, vi laver finansiering, får vi jo tilbud på både et 20-30-årigt fastforrentet og typisk F5'eren, og så simulerer vi på det, og så vurderer vi lidt. Og det kan sagtens være, at de næste lån, vi skal tage, skal ligge noget mere i fastforrentet.

Man kan sige, det vi lavede over Dag Hammarskjöld, altså et fastforrentet lån, men i og med vi minoritet, bliver det ikke konsolideret ind. Så der tog vi faktisk beslutningen om at sige, nu laver vi noget mere rentebinding her, men det sparker så ikke lige igennem på nøgletallene, fordi vi ligger som minoritet på nuværende tidspunkt i ejendommen.

Jamen, det har vi overvejet. Altså vi har en plan ude på Stadfeldtsvej, og den vi ligesom i gang med at eksekvere på, og der 24 ejerlejligheder, hvor vi så har solgt de syv af dem nu.

Og det jo allesammen boliger. Det bygget i 2019.

Det sådan forholdsvis god vare at sælge, fordi folk kan ligesom sige, jamen det reelle, gode boliger allesammen. De i forskellige størrelser.

Og det kan vi se, det også sådan det vi oplever derude, der gang i det marked. Vi har kigget ind i nogle af de ejendomme, vi har i København, der ligesom kan...

altså, de skal jo være ejerlejlighedsopdelt, for man kan gøre det, alternativt en andelsbolig på mange af vores udlejningsejendomme. Og det vi ligesom har kigget ind i, de to-tre cases der ligger i København K typisk, det, at vi har en vis eksponering mod retail-delen og ligesom sige, jamen hvem skal købe det?

Altså så lige pludselig har du solgt de fem fede lejligheder, og så står du tilbage med tre butikker. Og så har du ligesom handicappet ejendommen, så der ikke en investor, der vil købe hele ejendommen, for det kan han jo ikke, fordi dem der bor der ejer deres ejerlejligheder.

Og der har ikke været en klar exitplan, hvor man kan sige Stadfeldtsvej rimelig klar, for det allesammen boliger, så du står ikke tilbage med en butik eller en café ude. Og det har egentlig afholdt os lidt fra at sætte mere fart på frasalget af ejerlejligheder.

Altså fordi vi synes, det handicapper ejendommene, hvis ikke vi har en klar plan for, hvordan vi skal sælge de sidste.

Ja, så lige pludselig har vi solgt, hvis vi ikke har bolig, for at have de fede ejendomme med lav genudlejningsrisiko og ligge med en masse erhvervslejligheder tilbage. Og så der også noget med nogle af de lejligheder, vi har inde i København K.

Det kan være, det 150-60 m² delt af fire studerende, fordi de ligger i nogle patricier... Hvem har 10 millioner plus til at købe en lejlighed, du gerne vil dele med fire venner?

Børnefamilien vil flytte ind over for alle barerne. Det tror vi ikke helt, så der noget der også, at nogle af de lejemål, vi har, henvender sig nok mere til en eller anden periode af folks liv, hvor de måske ikke har så mange penge til at købe en ejerlejlighed, men de har lejen og vil gerne bo til leje på de gode beliggenheder.

Nej, overhovedet ikke.

Ja, vi kigger hele tiden, hvad der i markedet. Og man kan sige, de andre børsnoterede ejendomsselskaber har lidt andre profiler end vores, hvor vi meget København-fokuserede, og vi vil gerne have ligesom 50% af vores indtægter fra boliglejemål.

Og de få andre jo lidt andre eksponeringer, lidt mere landsdækkende, lidt anden risikoprofil. Men vi holder da selv øje med, hvad der sker i markedet.

Omvendt kan man sige, jeg skal ikke kunne sige, hvad mine storaktionærer vil gøre, men jeg tror ikke på, at vi som sådan et target. I hvert fald ikke til kurs 7,5 eller 25% under indre værdi.

Der det ret sikkert, at der vil mine storaktionærer ikke sige ja til et salg. Man kan sige, vi kom ud med regnskabet i går, og der løftede vi jo indre værdi fra 8, 8,85 til 9,5, og vi har så ikke rigtig set nogen tilsvarende ryk i markedet.

Så lige nu handler vi jo ja, 25% og 23% discount, men har selvfølgelig et eller andet håb eller forventning om, at det vil udligne sig hen over efteråret. Det i hvert fald det, vi arbejder for.

Ja, og vi kigger også hele tiden på, jamen altså skal vi, hvis vi har overskudslikviditet, skal vi placere det i nye ejendomme, eller skal vi overveje at købe egne aktier tilbage? Det har vi jo gjort tidligere, og det altid en overvejelse, når man børsnoteret, ligesom at sige, jamen hvis vi har nogle penge, og det bedste sted, vi kan placere dem, i vores egne ejendomme, så kan det også være, vi gør det.

Altså, alle muligheder åbne.

Umiddelbart skal vi ikke have mere kapital. Vi ligger tæt på.

Det klart, EBITDA kan jo også blive presset af dyrere refinansieringer, så det jo ligesom den driver, der sværest at nå de fem der, fordi at som det ser ud lige nu, så refinansieringerne fører til højere renteudgifter. Omvendt har vi jo to inflationsreguleringer, altså det udgangen af 2028 målet, så vi har jo en inflationsregulering 1.

januar 2027 og inflationsregulering 1. januar 2028, som vi jo principielt godt kunne, hvis vi ligger omkring de 2%, ville løfte os ind i EBITDA i nærheden af de 30 millioner.

Vi har også stadig, som jeg nævnte, Heimdalsgaderne. Udviklingen derudefra kommer til at bidrage positivt til NOI.

De har jo stået tomme i første halvår 2026, så der var 0 kr. i indtægt for de lejemål.

De 600.000 jo mere leje fra, hvad vi havde i tomgang, så der kommer jo helt klart et skub i det, når de færdige og afleveret i løbet af 2027, at vi endelig færdige derude. Hvis vi ser ned på Gammel Strand, der vil der også komme noget tomgang, når nuværende lejer flytter ud, og vi skal have reshaped huset og lejet det ud, men i løbet af 2027 vil der også være en merleje dernede i forhold til, hvor vi står henne nu.

Og så der løbende genudlejninger og istandsættelser, som også løfter lejen af porteføljen. Vi behøver ikke rejse penge til at lave et stort opkøb.

Det kan også være, vi finder en ejendom, vi bare kan købe for den løbende likviditet og drift, der bidrager med en million eller to i EBITDA, og så vi i mål. Så jeg egentlig rimelig [fortrøstningsfuld?]

om, vi nok skal nå det. Der mange veje derhen.

Det nok først næste strategiplan, at den en del af det, ja.

Ja, afkastkravet uændret på porteføljen. Jeg mener, det hed 4,63 ved helåret, og det hedder 4,62 nu, så der ikke ændret noget.

Det det samme.

Præcis.

Det godt. Hvad med dig?

Det var det. Tak for denne gang.